新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造

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4階 / 25.06㎡の場合

相場
2,258万円
90.1万円/㎡
1,323
1,947
2,570
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,570万円
77.7万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
新神楽坂ハウス
1,980万円（79.0万円/㎡）/ 4階 / 25.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/211,980万円79.0万円4階 25.06㎡ 1R東
2024/04/192,250万円96.4万円3階 23.34㎡ 1R東
2024/04/012,380万円102.0万円3階 23.34㎡ 1R東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/21
新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 1,980万円79.0万円25.06㎡1R4階 / 9階建 東1983年146戸SRC
2025/02/25パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 2,350万円76.6万円30.69㎡1K2階 / 5階建 -1978年155戸RC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/23サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.39㎡1R9階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/07/14シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,490万円82.2万円30.29㎡1R10階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2025/04/17東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 2,600万円94.5万円27.51㎡1R2階 / 12階建 北東1981年157戸SRC
2024/03/15サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,400万円74.3万円18.85㎡1R8階 / 12階建 南東1981年123戸SRC
2023/12/09トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 2,680万円88.5万円30.29㎡1LDK7階 / 12階建 南西1978年172戸SRC
2024/06/04クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,480万円87.4万円28.38㎡1R6階 / 14階建 東1985年175戸SRC
2025/07/27新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,990万円81.7万円24.36㎡1R5階 / 13階建 南西1980年165戸SRC
2025/07/28トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,500万円71.1万円21.11㎡1R3階 / 11階建 南1980年158戸SRC
2025/07/03ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1R10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/01/27歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,570万円79.9万円19.65㎡1R6階 / 9階建 東1981年173戸SRC
2023/12/21ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 1,490万円75.8万円19.66㎡1R1階 / 9階建 西1983年113戸SRC
2024/07/03トーカン新宿第2キャステール
新宿区新宿三丁目
新宿駅12分 1,680万円76.3万円22.02㎡1R3階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2024/06/24ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 1,680万円61.7万円27.21㎡1R3階 / 11階建 東1982年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名新神楽坂ハウス
所在地東京都新宿区新小川町
交通中央線飯田橋駅徒歩8分
築年月1983年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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